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Restaurant in Stuttgart zu mieten

Engagierter Gastronom für Tennisclub gesucht - 90 Sitzplätze innen + 50 Terrasse + Pächterwohnung.

Bei dieser Gastronomie mit großer Terrasse, großer Gartenanlage und angrenzendem Kinderspielplatz handelt es sich um die Vereinsgaststätte des Tennisclubs Stuttgart mit ca. 340 Mitgliedern. Die Gaststätte befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann ab sofort gepachtet werden. Eine 3-Zimmer-Pächterwohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche wird ebenfalls mitvermietet.

Im Gastraum gibt es bis zu 90 Sitzplätze für Vereinsmitglieder, Gäste, Freunde und Verwandte. Auf der teilweise überdachten Terrasse können zur gleichen Zeit bis zu 50 Personen Platz nehmen. Die Anzahl der Terrassensitzplätze ist bei Bedarf auch noch erweiterbar. Die Gastrofläche ist komplett ausgestattet. Die Fläche verfügt über einen sehr zentralen Tresen. Die Fläche vor dem Tressen kann Bestuhlt werden, sodass weitere Sitzplätze zur Verfügung stehen oder aber auch als Tanzfläche genutzt werden.

Selbstverständlich stehen Ihnen eine Küche, Kühlräume, separate WCs und weitere Räumlichkeiten, die Stau- und Lagerfläche bieten, zur Verfügung.

Parkplätze in ausreichender Anzahl stehen der Gaststätte zur Verfügung und ersparen den Gästen und Mitgliedern die Parkplatzsuche.

Erwünscht wird ein zuverlässiger Pächter, der die Vereinsgaststätte mit Freude führt.
Als Speisen eigenen sich Gerichte im mittlerem Preissegment, wie zum Beispiel schwäbische Hausmannskost (u.a. Vesper-Platten, Schnitzel mit Spätzle etc.). Auch eine italienische und griechische Küche bietet sich in dieser Gaststätte sehr gut an.

Für Sie als neuen Betreiber sind bereits alle Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsverlauf geschaffen. Es sind keinerlei Renovierungen notwendig und Sie können sofort loslegen.

Die attraktive Gatsstätte verfügt über die folgenden gepflegten Ausstattungsmerkmale:

+ Pächterwohnung
+ vollständig möbliert
+ Küche
+ Kühlräume
+ Lagerräume
+ sep. WCs
+ Kinderspielplatz
+ ausreichend Parkplätze
+ und vieles mehr.

+ Gastraum ca. 90 Sitzplätze
+ Terrasse ca. 50 Sitzplätze

Die gesamten Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizung und Strom belaufen sich in Höhe von ca. 1.500 Euro.

Für die Übernahme des laufenden Betriebes mit Inventar ist eine Ablöse in Höhe von 6.000 Euro zu entrichten. Eine detaillierte Inventarliste ist vorhanden und kann gerne angefordert werden.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir zur Diskretion verpflichtet sind. Weitere Auskünfte erhalten Sie nach Zusendung einer Selbstauskunft und eines Kapitalnachweises.

Die Gaststätte liegt attraktiv gelegen an einer stark frequentierten Straße. Sie ist problemlos zu finden und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Rotenwaldstraße liegt am Rande des Stadtbezirkes Stuttgart-West. Stuttgart-West ist der größte der fünf Innenstadtbezirke von Stuttgart. Eine Vielfalt an Fachgeschäften, unterschiedlichste Gastronomie und kulturelle Einrichtungen machen den Stuttgarter Westen zu einer der beliebtesten Wohngebiete Stuttgarts.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Die Bushaltestelle "Tennisplatz" (Linie 92,748) befindet sich nur ca. 190 m entfernt.

Autobahn:
- Die B14 ist ca. 3,5 km entfernt und mit dem Auto in nur 3 Min. erreichbar.
- Die A8 ist ca. 19 km entfernt und mit dem Auto in etwa 25 Min. zu erreichen.
- Zum Stuttgarter HBF fahren Sie ca. 14 Minuten.

Wichtige Hinweise:

- Bitte tragen Sie in das Kontaktformular Ihre vollständigen Kontaktdaten ein. In das Freifeld können Sie weitere Informationen, z.B. über Ihre Person, Ihre Berufserfahrung und Ihr Konzept eintragen. Mit der Qualität Ihrer Anfrage, können Sie die ersten Punkte beim Vermieter sammeln.

- Damit Sie ein möglichst vollständiges Raumbild bekommen, erstellen wir 2D und 3D Illustrationen. Zur Veranschaulichung werden diese für Sie beispielhaft möbliert.

- Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

- Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Als geprüfter Sprengnetter MarktwertMakler ermitteln wir gerne für Sie den aktuell erzielbaren Marktwert und beraten Sie kostenlos und unverbindlich.

- Unser Team von TOLIAS Immobilien ist ausgebildet & zertifiziert. Durch regelmäßige Weiterbildung unserer Mitarbeiter sichern wir den hohen Qualitätsstandard unserer Dienstleistung. Wir sind ausgezeichnet vom Nachrichtenmagazin FOCUS zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2018", von der Zeitschrift Capital zum "Top Immobilienmakler Stuttgart", zum "Best Property Agents 2018" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE", IHK-zertifiziert und Mitglied im "Immobilienverband Deutschland (ivd)".

TOLIAS Immobilien - Seit 1981 Ihr Makler von hier.

weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.tolias-immobilien.de



Zusätzliche Ausstattungen.


Terrasse
Standort

Rotenwaldstraße 383, 70197 Stuttgart, Deutschland.


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Preis auf Anfrage
Referenz
3366
Art
Mieten
Kapazität (innen)
90 pax
Nutzfläche
596 m2
Energiedaten
Erbaut in (Jahr)
1984
Energiebewertung
Auf Anfrage
Kontaktdaten

Firma
TOLIAS Immobilien GmbH

Name
Herr Gene Tolias

Telefon
0711 - 88 200 78-21

Fax
0711 - 88 200 78-78

Adresse
Wilhelmsplatz 7, 70182 Stuttgart, Deutschland