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Restaurant in Stuttgart zu mieten

Tolles, individuelles Restaurant an der Neckarwelle - 110 Sitzplätze innen, 145 Sitzplätze außen.

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Zur Vermietung steht ein Restaurant mit 633,57 m² Gewerbefläche mit besonderem, individuellem Flair. Es befindet sich in attraktiver Uferlage, der örtliche Bahnhof ist nur 3 Gehminuten entfernt.

Rund 110 Sitzplätze verteilen sich auf die innenliegende Gastraumfläche. Darüber hinaus bietet die Ost-Terrasse ca. 100 Sitzplätze und der West-Balkon weitere 45 Plätze.

Das Restaurant ist komplett ausgestattet und versprüht durch die außergewöhnliche Ausstaffierung sowie liebevolle Dekoration einen ganz besonderen Charme. Selbstverständlich stehen Ihnen eine Küche, Kühlraum, separate WCs und zwei weitere Räume, die als Büro und Lagerfläche dienen, zur Verfügung.

Für Sie als neuen Betreiber sind bereits alle Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsverlauf geschaffen. Es sind keinerlei Renovierungen notwendig und Sie können sofort loslegen.

Für die Übernahme des laufenden Betriebes mit dem gesamten Inventar ist eine Ablöse zu entrichten.

Das attraktive Restaurant verfügt über die folgenden gepflegten Ausstattungsmerkmale:

+ vollständig möbliert
+ Küche
+ Kühlhaus
+ Lager
+ Büro
+ sep. WCs
+ und vieles mehr.

+ Gastraum ca.110 Sitzplätze
+ Ost-Terrasse ca. 100 Sitzplätze
+ West-Balkon ca. 45 Sitzplätze

Für die Übernahme des laufenden Betriebes mit dem gesamten Inventar ist eine Ablöse zu entrichten.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir zur Diskretion verpflichtet sind. Weitere Auskünfte erhalten Sie nach Zusendung einer Selbstauskunft und eines Kapitalnachweises.

Das attraktive Restaurant verfügt über die folgenden gepflegten Ausstattungsmerkmale:

Das Restaurant liegt attraktiv und pendlerfreundlich gelegen am Neckarufer von Stuttgart, in direkter Nachbarschaft zu einem Hallenbad und eines Freibades.
Zahlreiche namhafte Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe, sowie der große Arbeitgeber Mercedes-Benz. Die charmante Lage garantiert eine hohe Passantenfrequenz.

Auch der vorraussichtliche Bau der "Neckarwelle", einer künstlichen Welle für Surfer, trägt zur Attraktivität des Standortes bei. Dieser Hotspot würde künftig viele Wassersportler sowie Schaulustige und Touristen in das Restaurant und die große Terasse ziehen.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich nur ca. 110 m entfernt.
Den S- und U-Bahnhof erreichen Sie in nur 2 Gehminuten.
Dort verkehren die Linien S1 und U13 sowie gelegentlich auch Regionalbahnen. Mit der S-Bahn erreichen Sie den Stuttgarter Hbf in 9 Min.

Autobahn:
- Die B14 ist ca. 1,4 km entfernt und mit dem Auto in nur 3 Min. erreichbar.
- Die B10 ist ca. 1,9 km entfernt und mit dem Auto in nur 4 Min. erreichbar.
- Die A8 ist ca. 19 km entfernt und mit dem Auto in etwa 25 Min. zu erreichen.

Wichtige Hinweise:

- Bitte tragen Sie in das Kontaktformular Ihre vollständigen Kontaktdaten ein. In das Freifeld können Sie weitere Informationen, z.B. über Ihre Person, Ihre Berufserfahrung und Ihr Konzept eintragen. Mit der Qualität Ihrer Anfrage, können Sie die ersten Punkte beim Vermieter sammeln.

- Zudem können Sie jetzt sofort eine Besichtigung durchführen. Hier geht es zum virtuellen Rundgang: http://3d.tolias-immobilien.de/TI-1793

- Damit Sie ein möglichst vollständiges Raumbild bekommen, erstellen wir 2D und 3D Illustrationen. Zur Veranschaulichung werden diese für Sie beispielhaft möbliert.

- Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

- Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Als geprüfter Sprengnetter MarktwertMakler ermitteln wir gerne für Sie den aktuell erzielbaren Marktwert und beraten Sie kostenlos und unverbindlich.

- Unser Team von TOLIAS Immobilien ist ausgebildet & zertifiziert. Durch regelmäßige Weiterbildung unserer Mitarbeiter sichern wir den hohen Qualitätsstandard unserer Dienstleistung. Wir sind ausgezeichnet vom Nachrichtenmagazin FOCUS zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2017", von der Zeitschrift Capital zum "Top Immobilienmakler Stuttgart", zum "Best Property Agents 2016" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE", IHK-zertifiziert und Mitglied im "Immobilienverband Deutschland (ivd)".

TOLIAS Immobilien - Seit 1981 Ihr Makler von hier.

weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.tolias-immobilien.de



Zusätzliche Ausstattungen.


Terrasse
Standort

Inselstraße 147, 70327 Stuttgart, Deutschland.


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2.900 EUR
Referenz
3361
Art
Mieten
Kapazität (innen)
110 pax
Nutzfläche
633 m2
Energiedaten
Energiebewertung
Auf Anfrage
Kontaktdaten

Firma
TOLIAS Immobilien GmbH & Co. KG

Name
Herr Gene Tolias

Telefon
0711 - 88 200 78-21

Fax
0711 - 88 200 78-78

Adresse
Rungestraße 4, 70435 Stuttgart, Deutschland